Eurostat: Prețurile imobiliarelor în România au crescut cu peste 70% în ultimele 10 ani
Conform unei analize detaliate realizate de Eurostat, piața imobiliară din România a înregistrat o creștere remarcabilă de 74% între anii 2015 și 2025. Această expansiune este reflectată nu doar în prețurile de vânzare, ci și în chiriile, care au avut o majorare de aproximativ 72%. Aceste evoluții sunt alarmante, mai ales în contextul în care în Ungaria, vecinul nostru, prețurile locuințelor au crescut de aproape patru ori comparativ cu anul 2015.
Creșteri semnificative în Uniunea Europeană
În comparația la nivelul Uniunii Europene, prețurile locuințelor au crescut în medie cu 64,9% în ultima decadă, iar chiriile au înregistrat o majorare de 21,8%. Datele arată că în ultimele trei luni ale anului 2025, prețurile locuințelor din UE au crescut cu 5,5%, iar chiriile cu 3,2% față de aceleași intervale din anul anterior. O comparație între trimestrul patru din 2025 și cel din 2015 arată că 25 dintre țările UE au experimentat o creștere a prețurilor locuințelor, superioară chiriilor.
Contextul pieței imobiliare din România
Piața imobiliară românească continuă să se dezvolte, totuși acest proces se desfășoară într-un ritm inegal, atât la nivel de orașe, cât și între locuințele noi și cele vechi. Statisticile recente indică faptul că prețul mediu cerut pentru apartamentele disponibile a atins, pentru prima dată, 2.000 de euro pe metru pătrat util. Această tendință este susținută în principal de segmentul locuințelor noi, în timp ce piața locuințelor vechi arată semne de stagnare în multe centre urbane.
Dinamica piețelor regionale
Orașe precum București, Iași și Timișoara se disting prin dinamismul lor pe piața locativă, în special pe segmentul locuințelor noi. În București, prețul mediu al apartamentelor noi a ajuns în martie 2026 la 2.541 de euro pe metru pătrat util, reflectând o creștere de aproape 2% față de luna anterioară. Comparativ, Cluj-Napoca continuă să stabilească noi recorduri, însă ritmul de creștere a prețurilor s-a temperat semnificativ.
Concluzii și perspective
În concluzie, analiza Eurostat demonstrează că România se confruntă cu o realitate economică în continuă schimbare, caracterizată de o scumpire alarmantă a locuințelor. În acest context, este crucial ca autoritățile și instituțiile competente să monitorizeze evoluția pieței imobiliare și să implementeze măsuri adecvate pentru a asigura accesibilitatea locuințelor pentru cetățeni.
