Impozitele la locuințe ar putea crește din nou
Guvernul Bolojan se pregătește să implementeze o schimbare semnificativă în modul de taxare a locuințelor, în ciuda faptului că noile impozite au fost recent introduse. Autoritățile intenționează să treacă la un sistem care va taxa proprietățile în funcție de valoarea lor de piață, în loc de grilele fiscale actuale. Această măsură este planificată să intre în vigoare de la 1 ianuarie 2027, odată cu finalizarea sistemului electronic de evaluare a proprietăților.
Reforma anunțată de guvern pentru impozitul pe proprietăți este considerată tranzitorie, având în vedere că va fi aplicată doar până la 1 ianuarie 2027. După această dată, românii vor plăti impozite calculate în funcție de cota de piață, ceea ce înseamnă că, cu cât proprietatea este mai scumpă, cu atât impozitul va fi mai mare.
Analiștii economici avertizează că, în multe cazuri, impozitele vor crește semnificativ pentru case și apartamente, deși există și posibilitatea unor scăderi. Totuși, în ansamblu, statul va reuși să încaseze mai mult din impozite.
Harta taxelor locale în România
Începând cu 2026, impozitele și taxele locale au fost majorate, iar în unele cazuri, sumele de plată sunt mai mari decât cele anunțate de guvern la finalul anului precedent.
Taxe locale în 2026 în București
În București, taxele au crescut cu aproape 80% în 2026:
- Valoarea impozabilă pentru clădirile cu cadre din beton armat sau cu pereți exteriori din cărămidă arsă, având instalații de apă, canalizare, electrice și încălzire, va fi de 2.677 lei/metru pătrat, comparativ cu 1.492 lei/metru pătrat în 2025.
- Pentru clădirile cu pereți din lemn, valoarea impozabilă va fi de 803 lei/metru pătrat, față de 447 lei/metru pătrat în 2025.
- De asemenea, impozitul pentru terenurile amplasate în intravilan, înregistrate în registrul agricol la o altă categorie de folosință decât cea de terenuri cu construcții, va crește la 75 lei/ha pentru teren arabil din zona A (față de 42 lei/ha în 2025) și 56 lei/ha pentru teren arabil în zona B (față de 31 lei/ha în 2025).
Taxe locale în 2026 în Cluj
Clujenii vor plăti taxe majorate cu 55 până la 80% față de anul trecut, primăria Cluj-Napoca susținând că a majorat doar acele taxe impuse de noile prevederi ale Codului Fiscal. De exemplu, pentru un apartament de 55 de metri pătrați în zona A, impozitul anual va crește de la 330 de lei la 515 lei; în zona B, de la 303 lei la 495 lei; iar în zona C, de la 277 lei la 474 lei pe an.
Taxe locale în 2026 în Constanța
Impozitul pe clădirile rezidențiale din Constanța va crește cu 50 – 80%. De asemenea, taxa de salubrizare va fi de 28 de lei de persoană, comparativ cu 20 de lei anul acesta și 8 lei anul trecut. Printre taxele prevăzute pentru 2026 se numără și cea de 200 de lei pentru ocuparea domeniului public, iar proprietarii de apartamente din Mamaia și Satul de Vacanță care închiriază în regim hotelier vor plăti o taxă de 500 lei.
