Haos dimineața la notariate din cauza ordonanței ce a intrat în vigoare la ora 23:00
În dimineața zilei de vineri, cabinetele notariale au fost inundate de clienți, ca urmare a unei ordonanțe de urgență recent adoptate care a revizuit substanțial procedurile de vânzare-cumpărare a imobilelor. Această ordonanță a fost implementată de Guvern, intrând în vigoare la ora 23:00, ceea ce a generat o stare de confuzie și o aglomerare semnificativă în birourile notariale. Persoanele care doreau să finalizeze tranzacții imobiliare au aflat că acum este imperativ să prezinte certificate de atestare fiscală, documente indispensabile pentru a demonstra că nu au restanțe față de autoritățile fiscale.
Unul dintre aspectele cele mai problematice a fost faptul că obținerea acestor certificate nu se poate realiza pe loc, ci necesită un interval de așteptare de până la două zile. Aceasta a determinat mulți clienți să părăsească notariatele fără a putea încheia tranzacțiile dorite, fiind nevoiți să pornească în căutarea documentației necesare pentru a-și putea continua demersurile imobiliare.
Ministrul Dezvoltării, Cseke Attila, a explicat că noua reglementare introduce obligația de a dovedi plata impozitelor nu numai pentru vânzători, ci și pentru cumpărători. Până acum, responsabilitatea de a demonstra îndeplinirea obligațiilor fiscale revenea exclusiv vânzătorilor. Prin urmare, în contextul acestei reforme, pentru a obține dreptul de proprietate asupra imobilelor, cumpărătorii sunt acum nevoiți să demonstreze că și-au onorat obligațiile față de stat.
Implementarea ordonanței a fost întâmpinată cu critici din partea notarilor, care au subliniat că ora de intrare în vigoare, stabilită aproape de miezul nopții, a generat un haos inutil, afectând atât cumpărătorii, cât și vânzătorii. Aceștia din urmă s-au găsit într-o situație dificilă, în care legalitatea tranzacțiilor depinde de o birocrație care, evident, nu era pregătită pentru a răspunde acestei cerințe urgente.
Rămâne de văzut care vor fi consecințele pe termen lung ale acestei măsuri, atât pentru piața imobiliară, cât și în raport cu relația dintre contribuabili și autoritățile fiscale. Cu toate acestea, este evident că schimbările recente au generat un val de confuzie și frustrări pentru cei implicați în tranzacțiile imobiliare.
